История реставрации особняка купца Рябинина в Челябинске

Этот проект номинирован на AD Design Award 2021 в номинации “Сохранение наследия”. Проголосовать за него или других понравившихся вам номинантов можно здесь.

Судьба этого старинного особняка в псевдорусском стиле похожа на сказку про “Теремок”: конкретный год его появления неизвестен, но первые упоминания о нем встречаются в оценочной ведомости домов Челябинска за 1885 год; владельцев и арендаторов у особняка тоже было немало. В 1911–1916 годах дом перестраивали (к изначальным помещениям прибавилось как минимум еще три комнаты и подвальное помещение), тогда хозяином дома считался мещанин Александр Лукич Рябинин. Именно его фамилией теперь назван особняк, и именно эта перестройка сформировала окончательный вид здания.

В 1978 году особняку Рябинина присвоили статус объекта культурного наследия регионального значения, но за помпезным званием стен скрывались офисы мелких контор. Все это привело к тому, что здание медленно, но верно разрушалось: появлялись новости об обрушении части южного брандмауэра и таинственной пропажи оригинальной каменной кладки.

Оставить это без внимания горожане не могли. С 2018 года всероссийский фестиваль восстановления исторической среды “Том Сойер Фест” проходит и в Челябинске, специалисты и волонтеры общими усилиями приводят в порядок исторические дома города. “Технология выбора объектов очень сложная, у нас есть несколько критериев оценки здания: техническое состояние, пожелания собственника”, — рассказывает Галина Зубаирова, организатор фестиваля в Челябинске. Но конкретно этот особняк нашел “Том Сойер Фест” сам. “Мне позвонила девушка Белла, муж которой был знаком с владельцем особняка. Они увидели потенциал здания и решили связаться с нами”, — вспоминает Галина. К слову, теперь Белла — полноценный организатор “Том Сойер Фест”.

Восстановить особняк собственными силами собственник не мог и даже уже думал открыть там шаурмичную. Так как особняк — памятник истории XIX века, лицензированная компания подготовила специальный проект, не только по реставрации дома, но и по превращению внутридомовой территории (ее площадь составляет около 1500 м²) с конюшней, амбаром и баней в удобную городскую среду. В самом же особняке планировали разместить творческие мастерские для жителей Челябинска.

К работам подключились 130 волонтеров. “Вместе мы зачищали все деревянные элементы, пропитывали их защитным составом, реставрировали и меняли резные декоративные элементы, например, декоративные пики на башнях, штукатурили заново весь цоколь и собирали витраж: перебирали все стеклышки, которые были, общее их число составило 180 штук”, — рассказывает Альбина Чуракаева, архитектор проекта. Для работ по штукатурке нанимали профессионалов, еще один парень-альпинист работал наверху на башнях: подвергать опасности горожан ни в коем случае нельзя, хотя изначально организаторы проводят инструктаж по безопасности во время работ на стройке и всегда следят за процессами. На реставрацию стекались как просто неравнодушные, так и близкие знакомые организаторов фестиваля. “Пятилетний сын моей подруги тоже активно помогал, красил лестницу во внутреннем дворе, — делится Альбина. — Наверное, это наш самый маленький волонтер”.

Совместными усилиями особняку вернули утерянные декоративные элементы и парадный внешний вид: установили пики на трех башнях дома; восстановили цоколь на фасадах; отреставрировали резные элементы, двери, окна и наличники; собрали пазл витража веранды и закрепили его так, чтобы стеклышки не пропускали ветер и осадки; наконец, покрасили детали дома, которые раньше было невозможно разглядеть из-за пыли и однотонности потускневшего дерева.

До интерьеров, увы, ход не дошел. “Это более тонкая работа, требующая профессионализма, — объясняет Альбина. — Возможно, в будущем в нашей школе волонтеров мы будем заниматься подготовкой таких специалистов. Так как все помещения дома сдавались в аренду, их состояние вполне сносное, но, конечно, выглядит это все как типичный офис с наброшенным на пол линолеумом и масляной краской на стенах. Всю красоту закрыли, в одном помещении только осталась фреска советских времен”.

Так что счастливого конца все же не случилось. Более того, уже отреставрированный особняк собственники выставили на продажу — возможности заниматься дальнейшим развитием дома у них нет. “Сейчас особняк пустует, миссия наполнить его жизнью провалилась, но история не закончена, — убеждена Галина. — У нее обязательно должно быть продолжение и мы сейчас активно занимаемся поиском заинтересованных инвесторов”. Будем надеяться, что сиквел этого “Теремка” выйдет и даже превзойдет первую часть.

Фото: Том Сойер Фест/Архив пресс-службы