Офисное здание Ferrum 1 расположилось на историческом месте фабрики “Россия” в петербургском районе Полюстрово. Еще раньше, в конце XVIII века, здесь, посреди парка, был построен дворец князя Безбородко по проекту итальянского архитектора Джакомо Кваренги. В течение многих лет этот загородный дом был центром общественной жизни.
В 1911 году в ходе индустриализации был построен машиностроительный завод “Россия”, который занял большую часть территории под заводские помещения, склады и административные здания. Много лет назад фабрика закрылась, и более десяти лет там происходит масштабная реконструкция под руководством девелоперской компании Teorema.