Вилла “Остоженка” – частный особняк в центре Москвы с современной, даже авангардной, архитектурой. Дом-интроверт прячется внутри квартала и на улицу выходит лишь калиткой. Одна его стена вообще без окон, другая целиком закрывается каменными жалюзи. И еще дом подземный – пол нижнего этажа на три с половиной метра ниже уровня улицы. “Мы его зарыли”, – шутит архитектор Саша Павлова из бюро “Проект Меганом”. Но потом становится серьезной: “Это был эксперимент: и социальный – потому что особняки на одну семью в историческом центре с революции никто не строил, и архитектурный – потому что дом вписан в небольшой кусочек земли, освободившийся после переноса теплового пункта”.
Бюро “Проект Меганом” строило многоквартирный дом в Молочном переулке, и архитектор Юрий Григорян решил убрать из двора техническое сооружение, а площадку использовать под жилье. На этом участке и была построена вилла, которая по документам числится одной из квартир большого дома.
Форма участка продиктовала план здания: “Остоженка” представляет собой трилистник. Центральный сектор с лестницей и зимним садом, слева от него гараж, справа – собственно жилая часть со стеклянным бассейном. Стены между “листиками” стеклянные – из гаража видно зимний сад и, например, плавающего в бассейне человека.