kak-rabotat-s-prostranstvami-v-novostrojkah-premium-klassa-mnenie-ariany-ahmad
Недвижимость

Как работать с пространствами в новостройках премиум-класса: мнение Арианы Ахмад

Вместе с дизайнером Ариной Ахмад рассказываем о жилом комплексе “Сады Пекина”, где они с Ольгой Трейвас оформили видовую квартиру для заказчицы, которая действительно ценит прекрасное.

AD Magazine

Довольно часто квартиры в новых домах — это настоящий кот в мешке: к сожалению, даже в премиальных проектах застройщики далеко не всегда ответственно подходят к потребностям будущих жильцов. Дизайнер Ариана Ахмад отмечает, что здания, в которых действительно все продумано для комфортной жизни, пока остаются достаточно точечной историей для России. Одной из таких примечательных точек на карте Москвы с уверенностью можно назвать элитный жилой квартал Сады Пекина, расположенный в самом центре столицы. Разбираемся, почему этот проект полюбился дизайнерам и их заказчикам.

Как работать с пространствами в новостройках премиум-класса: мнение Арианы Ахмад - фото 1
Как работать с пространствами в новостройках премиум-класса: мнение Арианы Ахмад - фото 2

Конечно, одним из важнейших критериев, который учитывают потенциальные покупатели жилья при выборе квартиры, становится местоположение дома, и в этом плане “Сады Пекина” совершенно точно не разочаруют ценителей динамичной жизни в центральной части города. Жилой комплекс расположен на Большой Садовой улице, в паре шагов от Триумфальной площади и в десяти минутах неспешной прогулки до Патриарших прудов — а это тот район центра, который не нуждается в представлении. При этом, несмотря на близость к главным точкам притяжения и местам силы в Москве, “Сады Пекина” воспринимаются как очень камерный проект: квартал скрыт от посторонних глаз гостиницей “Пекин”. Современное здание с фасадами с цоколем из зеленого гранита органично вписывается в существующую застройку и при этом сразу привлекает к себе внимание, однако все самое главное скрывается внутри. Именно архитектура и конструктивные особенности этого проекта заслужили высокую оценку многих дизайнеров, работавших над квартирами в “Садах Пекина”.

Возможность грамотной планировки, правильная форма пространства, большие окна и вход в центре — вот, пожалуй, главные факторы, которые упрощают работу дизайнера и архитектора с пространствами в новостройках.

Ариана Ахмад

Как работать с пространствами в новостройках премиум-класса: мнение Арианы Ахмад - фото 3

Ариана Ахмад и Ольга Трейвас оформили здесь квартиру для заказчицы, коллекционирующей искусство, — и это оказался тот самый случай, когда основной задачей дизайнеров стало не исправление недостатков, а акцентирование внимания на достоинствах пространства. Ариана рассказывает, что изначально оно представляло собой практически идеальный куб в бетоне с гигантским окном вместо одной стены — из него открывается великолепная панорама, которая во многом и создает в квартире особую атмосферу. Панорамные окна в этой студии выходят на роскошную гостиницу “Пекин”, построенную в духе сталинского ампира: такие виды делают жилой квартал Сады Пекина еще более привлекательным для жизни.

Как работать с пространствами в новостройках премиум-класса: мнение Арианы Ахмад - фото 4

“Само пространство всегда говорит архитектору, какое самое удачное решение может быть выполнено в нем. Важно это услышать. Необходимо учитывать, где какие стороны света, размеры окон и виды из них, как это соотносится с пожеланиями заказчиков. Нужно всегда считывать историю дома, места, где он расположен, — все это дает пищу для размышлений. Архитектура самого дома также влияет на планировочное решение и дизайн внутри”, — говорит Ариана. Неслучайно интерьер студии спроектирован таким образом, чтобы огромное окно, выходящее на гостиницу “Пекин”, было одним из смысловых центров пространства: его словно “обнимают” дугообразные антресоли.

Двухуровневая квартира с панорамными окнами по проекту Ольги Трейвас и Арианы Ахмад
Может быть интересно
Двухуровневая квартира с панорамными окнами по проекту Ольги Трейвас и Арианы Ахмад

Кстати, об антресолях: среди преимуществ “Садов Пекина” стоит выделить высокие потолки, благодаря которым в апартаментах жилого квартала всегда будет много воздуха и света — а это принципиально важно для комфортной жизни резидентов. Именно потолки высотой 4,6 м позволили Ариане и Ольге спроектировать второй уровень в студии, увеличив таким образом функциональную площадь пространства.

Как работать с пространствами в новостройках премиум-класса: мнение Арианы Ахмад - фото 5
Как работать с пространствами в новостройках премиум-класса: мнение Арианы Ахмад - фото 6

Ариана рассказывает, что при работе с новостройками архитекторам и дизайнерам периодически приходится сталкиваться со сложностями: “Очень часто есть несущие пилоны или стены, которые диктуют определенные планировочные решения и деление пространства, а также зауженные комнаты за счет вентиляционных шахт, которые невозможно перенести. В этом проекте такой проблемы не было, и это большой плюс — мы могли организовать пространство как угодно, нам ничто не мешало. Часть шахт даже получилось перенести через общие коридоры”. Ариана упомянула действительно важное конкурентное преимущество “Садов Пекина”: апартаменты в этом жилом квартале легко адаптировать под любые нужды заказчиков. Дизайнерам здесь не приходится ограничивать свою фантазию, потому что пространство изначально предполагает гибкость в принятии решений.

Как работать с пространствами в новостройках премиум-класса: мнение Арианы Ахмад - фото 7

Среди критериев, которым должен соответствовать премиальный жилой комплекс, Ариана выделяет грамотно спроектированную зону ресепшен и холла, достаточное количество просторных лифтов, отделку на этажах, приточную систему вентиляции и кондиционирования, собственный тепловой пункт (чтобы не ставить бойлеры на период отключения горячей воды), свободную планировку максимально без несущих конструкций, а также удобную парковку и качественные отделочные материалы. Сады Пекина соответствуют всем этим параметрам: застройщик стремился обеспечить максимальный комфорт для резидентов, и это проявляется буквально во всех аспектах. Помимо упомянутых Арианой факторов стоит отметить хорошо развитую внутреннюю инфраструктуру квартала: в обоих корпусах есть рестораны, бутики, шоурумы, продуктовый магазин и салоны красоты.

Как работать с пространствами в новостройках премиум-класса: мнение Арианы Ахмад - фото 8
Как работать с пространствами в новостройках премиум-класса: мнение Арианы Ахмад - фото 9

Но, пожалуй, главный секрет жилого квартала вы найдете на крыше здания: там разместились сады, которые и дали название элитному кварталу. Настоящий парк с продуманным ландшафтом и лаундж-зоной словно вдохновлен висячими садами Семирамиды: здесь легко расслабиться после тяжелого дня, привести в порядок мысли и просто хорошо провести время с семьей. Уголок природы в самом центре Москвы, в который можно попасть не выходя из дома, — что может быть более вдохновляющим? Такие секретные зоны только для “своих” — это, к слову, важная особенность действительно премиальных проектов, которые готовы дать резидентам нечто большее, чем просто место для обустраивания быта.

Как работать с пространствами в новостройках премиум-класса: мнение Арианы Ахмад - фото 10
Как работать с пространствами в новостройках премиум-класса: мнение Арианы Ахмад - фото 11
Как работать с пространствами в новостройках премиум-класса: мнение Арианы Ахмад - фото 12
Читайте также