ne-takoj-kak-vse-7-planirovochnyh-reshenij-kotorye-sdelayut-kvartiru-osobennoj
Недвижимость

Не такой, как все: 7 планировочных решений, которые сделают квартиру особенной

, обновлено 29 Октября 2020
AD Magazine

Оригинальных (и откровенно странных) квартир в Петербурге хватает: ванная в кухне, окно, выходящее на брандмауэр, и спальня на чердаке здесь никого не удивляют. Выигрышных примеров тоже в избытке — некоторые счастливчики завтракают на крышах с видом на Фонтанку, а по вечерам растапливают камины, созданные по эскизам Лидваля.

Но все эти удивительные детали — так или иначе наследие прошлого, реализованные задумки великих архитекторов или случайные последствия непростого и богатого на события XX века. Современные застройщики редко предлагают покупателям квартиры с интересными планировками, а иногда выдают откровенно неудачные решения за своеобразную отличительную особенность. И дизайн-проект далеко не всегда может спасти положение: как обустроить слишком узкое пространство или комнату без единого прямого угла?

Не такой, как все: 7 планировочных решений, которые сделают квартиру особенной - фото 1

Но некоторые застройщики идут по другому пути, предусматривая необычные планировки уже на стадии проекта. Покупатель находит квартиру, которая идеально отвечает его представлениям, и может быть уверен, что точно такого же пространства больше ни у кого не будет. На примере проектов девелоперского холдинга Legenda в высоком сегменте недвижимости рассказываем, как квартира становится неповторимой.

Двухуровневые квартиры

Двухуровневая квартира — это своеобразный "дом внутри дома". Оказываясь в таком пространстве, не чувствуешь, что находишься в многоквартирном жилом комплексе, создается ощущение приватности. Организовать жизнь в двухуровневой квартире можно по-разному. Зонирование может быть таким же, как в классическом загородном особняке: на первом этаже — гостевая зона, на втором — приватная. Но можно и в прямом смысле перевернуть дом вверх дном: на первом этаже разместить личные комнаты, а второй отдать под полноформатную парадную гостиную. Из нее будет открываться впечатляющий вид на город, который гости наверняка оценят. Кстати, вход на каждый из двух ярусов можно сделать отдельным.

Не такой, как все: 7 планировочных решений, которые сделают квартиру особенной - фото 2
Двухуровневые квартиры в проекте "Московский, 65"

Двухъярусные квартиры

Феномен двухъярусных квартир жителям Петербурга хорошо знаком. В дореволюционных домах встречаются очень высокие потолки, и владельцы таких квартир достраивают в комнатах второй ярус, тем самым увеличивая "полезную" площадь. Особую популярность это планировочное решение приобрело в последние годы, но в случае с вторичной недвижимостью достройка второго яруса доставляет массу проблем. В новом проекте "Московский, 65" такой вариант планировочного решения заложен изначально. Верхнее пространство можно использовать для размещения просторного места для хранения, дополнительной гостевой спальни или обособленной игровой зоны, где ребенок будет чувствовать себя полноценным хозяином. В некоторых квартирах площадь второго яруса достигает 20-25 м².

Не такой, как все: 7 планировочных решений, которые сделают квартиру особенной - фото 3
Двухъярусные квартиры в проекте "Московский, 65"

Фасадные галереи

Длинные галереи с колоннадой вытянуты вдоль фасада дома — выйти на променад можно прямо из квартиры. С высоты парадных фасадных галерей открывается вдохновляющий вид на Московский проспект, Обводный канал и благоустроенную пешеходную улицу между корпусами.

Не такой, как все: 7 планировочных решений, которые сделают квартиру особенной - фото 4
Фасадная галерея в проекте "Московский, 65"

Круизные окна

Квартиры с круглыми круизными окнами диаметром 1,8 метра добавляют пространству уюта, подчеркивают неоклассический стиль здания и верность традициям петербургского градостроения.

Не такой, как все: 7 планировочных решений, которые сделают квартиру особенной - фото 5
Круизные окна в проекте "Московский, 65"

Мансардные окна

В некоторых квартирах спальни запроектированы с мансардными окнами, которые обеспечивают верхний свет. Эффектное световое решение формирует особое пространство — одновременно камерное и воздушное.

Не такой, как все: 7 планировочных решений, которые сделают квартиру особенной - фото 6
Мансардные окна в мастер-спальне в проекте "Московский, 65"

Голливудские гостиные

В премиальном доме "Институтcкий, 16" предусмотрены просторные гостиные с вертикальными окнами в духе пентхаусов Нью-Йорка. Виды, которые открываются на парк "Серебряный пруд", ничуть не хуже тех, которыми любуются с террас 57-й улицы Манхэттена.

Не такой, как все: 7 планировочных решений, которые сделают квартиру особенной - фото 7
Голливудские гостиные в проекте "Институтский, 16"

Анфиладная мастер-спальня

Подобная планировка предполагает проход из спальной в ванную комнату через гардеробную. Такое решение обеспечивает высокий уровень приватности.

Не такой, как все: 7 планировочных решений, которые сделают квартиру особенной - фото 8
Анфиладная мастер-спальня в проекте "Институтский, 16"

Строительство премиального дома "Институтский, 16" завершится в конце 2021 года, а проекта "Московский, 65"  — в середине 2022 года. Другие варианты планировок можно посмотреть на официальных сайтах проектов.

Читайте также