Апартаменты в “книжке” на Новом Арбате, 40 м²

Заказчики нашли Дарью Максимову по публикациям ее проекта с ограниченным бюджетом, реализованного в 2018 году. “Три года назад такого ажиотажа проектов под бюджет еще не было”, — вспоминает дизайнер. Апартаменты площадью 40 м² они приобрели, чтобы сдавать их в аренду, и к Дарье пришли с просьбой укомплектовать их мебелью. Но в процессе переговоров стало ясно, что достичь того результата, который был им интересен, можно только с переделкой некоторых технических моментов (освещения и электрики), и в итоге было принято решение смело менять все. Но не выходя из бюджетных рамок.

Апартаменты находятся в одном из знаменитых домов-книжек на Новом Арбате. Планировались они как жилые, потом превратились в административные — в них размещалось восемь министерств. Новая история “книжек” началась в 2014 году, когда мэрия выставила три из них на продажу. Сергей Собянин объявил, что в рамках подготовки к чемпионату мира по футболу 2018 года они будут реконструированы и превращены в гостиницы. Продать три здания одним лотом не удалось, компания Capital Group купила только одно и к концу 2018 года (к чемпионату успеть не получилось) открыла в нем гостиничный комплекс The Book. Часть этажей занял отель, остальные были отведены под апартаменты.

Дарья Максимова вспоминает, что бриф от заказчиков был очень четким и понятным: они хотели получить узнаваемый и индивидуальный интерьер, чтобы конкурировать не только с другими апартаментами, но и с отелем, в котором цена стандартного номера начинается с 6200 рублей за ночь.

“Они сразу обозначили, что ориентируются на сегмент выше среднего/премиум, — рассказывает Дарья. — Но самым интересным было уточнение о необходимости зоны для проведения переговоров и встреч в онлайн/офлайн-режиме. Сейчас в условиях новой реальности это очень актуально, так как встречи стало опасно проводить в общественных местах”.

Поэтому важно было отделить приватные зоны от частных, но при этом все комнаты сделать уютными. Нужно было также сохранить гармонию с холлом первого этажа. И самое важное условие: интерьер не должен был напоминать гостиничный. “Проект мы сделали очень быстро, — продолжает Дарья Максимова, — так как вносили незначительные изменения по технической части. От встречи до полной реализации ушло около 2,5 месяца”.

Поскольку бюджет был ограничен рамками квартиры под сдачу, Дарья ориентировалась на предметы доступных марок, выбирая из них наиболее интересные и добавляя к ним авторские вещи, такие как керамический столик и мини-скульптуры Michael & Misha Елены Ореховой. Дарья убеждена, что апартаменты должны вызывать у человека эмоции — именно этим они и отличаются от стандартного гостиничного номера.

“Во время проработки техзадания от заказчиков я увидела на одном из порталов фотографию иранского художника Мохаммадрезы Резании. С первого знакомства и любви к Amnesia, можно сказать, и началась работа над концепцией интерьера”. Пока владельцы апартаментов обдумывали ее предложение сделать этот снимок доминирующим элементом столовой, Дарья связалась с его автором и приобрела его произведение, потому что другого варианта уже не видела.

“Спасибо заказчикам, что рискнули и не стали делать безликий интерьер”, — говорит дизайнер и надеется, что в двух следующих проектах, над которыми они предложили ей поработать, все сложится так же удачно.

Фото: Ольга Мелекесцева; стилист: Екатерина Наумова